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Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Ferrières-en-Gâtinais

bien'ici
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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,693

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
153 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Ferrières-en-Gâtinais

Description

A FERRIERES-EN-GÂTINAIS à 3 min de toutes commodités, sous serez séduit par le charme de cette MAISON FAMILIALE avec SOUS-SOL. Nichée dans un environnement calme et boisé, sans aucun vis à vis, sur une vaste parcelle de 5181m². Avec ses 153 m² habitables environ complété de 63m² de combles à aménager et d'un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et pourra accueillir 6 chambres. Idéal pour accueillir une famille ou pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée elle s'ouvre sur un agréable hall d'entrée en continuité la pièce de vie cathédral avec cheminée, d'environ 53m² offre un volume spacieux et aéré, exposé plein sud et accédant directement à la terrasse par plusieurs portes fenêtres, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Le couloir avec placard dessert 2 chambres spacieuses de 15 et 17m² environ, une salle de bain et un WC indépendant avec lave mains. Surplombant la pièce de vie, la mezzanine accueille une chambre et un espace bureau. De plus 63m² de combles peuvent être aménagés selon vos envies et laisse la possibilité de créer 2 autres chambres et une seconde de salle de bain. Le sous-sol complet se compose d'un garage de 60m² carrelé, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de stockage. Cette maison offre un magnifique potentiel, elle n'attend que vous pour sublimer son charme et profitez d'un environnement naturel à seulement 1h15 de PARIS. COUP de COEUR assuré! Contactez moi: Sandrine GARCIA 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6700.00 €. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

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