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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Sancé

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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,658

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Sancé

Description

Maison familiale 5 pièces - 120 m² + potentiel studio indépendant - Garage & grand jardin. Fort potentiel à révéler ! Possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée. Située dans un secteur calme et recherché de Sancé, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Mâcon. Cette maison saine et de qualité offre environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 970 m², idéal pour une vie de famille. Une distribution fonctionnelle et équilibrée sur deux niveaux : À l'étage : • Hall d'entrée • Séjour lumineux avec balcon • Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une cuisine ouverte) • 3 chambres • Salle de bains • WC • Rangements Au rez-de-chaussée : • Grand garage • Chaufferie / buanderie • Cuisine d'été (possibilité de créer une suite parentale avec dressing) • Dégagement • WC • 1 chambre ou pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, salon d'été...) À l'extérieur : Un terrain plat et agréable, parfait pour les enfants, le jardinage ou vos futurs aménagements (terrasse, potager, espace détente...). Les + : Construction solide Volumes bien répartis Fort potentiel d'évolution Environnement paisible Proximité immédiate des commodités Idéale pour résidence principale ou projet familial Possibilité de studio indépendant Prix : 199 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Philippe TOTARO - Cabinet immobilier EXCELOR HABITAT 06 66 37 90 00 Images DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou excelorhabitat@gmail.com Référence agence : 634

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