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Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Formigny La Bataille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€3,072

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Formigny La Bataille

Description

A VENDRE, Normandie - Calvados - Formigny la Bataille - 14710 Entre plages et Histoire / 195m2 sur 2 hectares - A seulement 12 minutes des plages du débarquement et 15 minutes de Bayeux, cette demeure de 195 m² entièrement rénovée en 2024 (intérieur et extérieur, électricité, plomberie, isolation et toiture sur toute la maison + bâtiment annexe) offre un confort incroyable et un cadre de vie unique mêlant charme, volumes - 599 000€ - ✳️À l'intérieur, lumière et confort absolu : . une vaste salle à manger de 29m2, chaleureuse avec cheminée . un salon spacieux de 30m2 avec cheminée, . une cuisine moderne et fonctionnelle, . 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, . 3 salles de bain avec douche à l'italienne . un espace de 5 m² à aménager selon vos envies. . 1 buanderie . Et un véritable atout : 42m2 de combles aménageables pour agrandir encore votre espace de vie. ✳️À l'extérieur plus de 2 hectares de prairies clôturées, parfaites pour des chevaux, animaux ou projets agricoles. . une cour et jardin avec un ancien pressoir en jardinière, . une dépendance de 500 m² au sol (jusqu'à 3 niveaux possibles) comprenant un logement en duplex de plus de 120 m² à rénover . Stabulation, ancienne écurie, atelier, garage . Deux accès totalement indépendants 👉🏻 Idéal pour projets de gîtes, réceptions, activités événementielles, équestre ou autres élevages... Calme absolu, volumes exceptionnels, rénovation soignée, multiples possibilités... Cette propriété n'est pas qu'une maison : c'est une opportunité unique de créer un lieu de vie ou un projet d'exception.

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