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Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Artigues-près-Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,949

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Artigues-près-Bordeaux

Description

Maison 78,47m2 Triplex Rez-de-chaussée - lumière traversante: entrée, cuisine équipée (complètement refaite en 2022), grand placard sous l'escalier donnant, salon donnant directement sur la terrasse Surface au sol : 34 m² Surface terrasse :28,21m² (hors la haie) avec un cabanon 2,70m² 1er étage, -2 chambres avec placards (11,84m2 et 11,07m2) -1 salle de bain(2,93m2) -1 WC ( avec l'espace machine à laver et beaucoup d'enrangements 2,44m2) 2eme étage -1 chambre ou un bureau (12,69m2) Année de construction : 2006 2 Stationnements extérieurs Vue : Verdure sans vis-à-vis Quartier calme et résidentiel Exposition terrasse : Ouest Possibilité de faire des vélux Copropriété bénévole Charges trimestrielle + charges travaux : -janv 2026 72,56€, -avril 2025 :366€ -janvier 2025 : 297,62€ Ancien diagnostique ( depuis de l'isolation a été refaite en 2024 + tuiles changées, donc le prochain DPE devrait être mieux ) : Consommation énergétique c Émission de gaz de serre (GES) c Edf facture 2025 : 395€ Chauffage au gaz. -Gaz, du 16nov 2025 au 5 fev 2026 : 192€ -et du 06 aout 2025 au 16 nov 2025 : 84€ Taxe foncière 1244€ Si vous souhaitez plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Agences, Mandataires, Intermédiaires et professionnels de l'immobilier merci de s'abstenir...tout démarchage fera l'objet d'un signalement.

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