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Bien immobilier de rendement 8 pièces 175 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€748,800

Prix au m²

€4,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

A Vannes dans un quartier proche du port et sur un axe permettant une bonne visibilité pour le commerce ou profession libérale. Sur un terrain de 259 m², une maison de 175 m² habitable de 4 chambres. Nombreuses possibilités d'agrandissement pour la partie commerciale ou d'habitation. Projet possible de faire une grande maison familiale sans commerce. Au rez-de-chaussée une partie commerciale et une surface qui reste à rénover pour habitation ou pour le commerce. Plusieurs entrées permettent d'isoler l'habitation du commerce. Au premier étage une très belle pièce de vie de 42 m²comprenant une cuisine ouverte d'environ 14 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour/salon . A l'étage 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bain et toilettes. Un jardin clos avec deux abris de jardin. Un garage. Prix net vendeur: 720 000 euros Prix FAI: 748 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT: 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).