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Maison 8 pièces 167 m² à vendre à Tenay

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€93,500

Prix au m²

€560

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Tenay

Description

🔥 +300 m² - Fort potentiel, 2 logements possibles ! Vous rêvez d'un projet immobilier avec de l'espace et de multiples possibilités ? Cette maison offre plus de 300 m² de surface exploitable répartis sur plusieurs niveaux, avec en bonus des greniers aménageable pour encore plus de potentiel ! 👉 Grâce à ses 2 entrées indépendantes, il est tout à fait possible de créer 2 logements distincts (idéal investissement locatif, colocation ou grande maison familiale). 🏡 Composition : - RDC : 2 garages, buanderie, local poubelle. - 1er étage : salon, kitchenette, 1 chambre (12 m²) + coin nuit/ bureau (8,5m2), salle d'eau, WC. - 2e étage :cuisine aménagée avec grand cellier, salle à manger, 2 chambres ( dont une avec verrière), salle de bains, WC. - 3e étage : 2 grandes chambres (21 m² et 19 m²), WC avec point d'eau, grenier. - 4e étage :grenier aménageable 💡 Les vrais + : - +300 m² de surface totale à exploiter - Greniers aménageables → possibilité d'agrandir encore la surface habitable - 2 logements possibles avec entrées séparées - Beaux volumes et nombreuses pièces 📍 Emplacement pratique : À proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurants, bar, école maternelle et primaire, petite supérette, et gare à seulement 2 minutes en voiture. 🔨 À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais c'est justement ce qui en fait une opportunité rare: vous pourrez créer un bien entièrement à votre image et maximiser sa valeur. 💬 Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison est une véritable pépite à révéler. Venez la visiter et laissez parler votre imagination !

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