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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Lartigue

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Lartigue

Description

Maison de plain-pied de 115 m² déjà rénovée, et corps de ferme à rénover, et hangar sur terrain de 5 984 m² avec une vue imprénable. La propriété a été entièrement remise à niveau en 2014 sur les postes essentiels : toiture neuve, électricité refaite, double vitrage en menuiseries bois, système de ventilation (VMC), ainsi qu'une installation d'assainissement neuve par micro-station. Elle offre de superbes vues dégagées sur la campagne vallonnée et les Pyrénées, dans un environnement paisible et préservé. La maison principale se compose de : Entrée de 18 m² sur tomettes,wc separée, deux chambres (14,5 m² et 24 m²), d'un salon chaleureux de 26 m² , d'une salle de douche, local technique, ainsi que d'un espace de vie / cuisine de 27 m² d'une grande cheminée avec poêle à bois, idéale pour les longues soirées d'hiver. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 984 m², comprenant également : une grange ouverte d'environ 130 m² en bon état. une ancienne ferme d'environ 260 m² à rénover (très dégradée maison + étables + grange à foin) offrant un fort potentiel pour un projet de gîte, activité agricole ou habitation supplémentaire ou principale. Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires. Un bien rare, alliant confort immédiat et projets d'avenir, dans un cadre typiquement gascon. Puits dans le jardin

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Note globale

Sécurité

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