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Hôtellerie et restauration 11 pièces 375 m² à vendre à Heiltz-le-Hutier

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€867

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

375 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Heiltz-le-Hutier

Description

Bonjour, Vous serez séduits par cette très belle propriété située à Heiltz-le-Hutier proche du Lac du Der au coeur de la campagne champenoise, comprenant : Une maison principale typique d'environ 170 m² datant de 1904. Un gîte indépendant rénové de plus de 200 m², vendu entièrement meublé. Le tout sur un magnifique terrain arboré avec dépendances. 🏡 Maison principale : Une charmante entrée en carreaux de ciment. Une salle à manger lumineuse. Une cuisine équipée donnant sur un salon convivial avec poêle à bois Godin. Une salle d'eau avec WC au rdc. À l'étage : 4 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grand grenier. 🌿 Gîte "La Pinsonnière" jusqu'à 9 personnes. Ce superbe gîte 5⭐, très bien noté séduit ses hôtes depuis plusieurs années. Une grande réception. Une cuisine équipée. Un immense Salon & séjour. 4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs + 1 WC au rdc. Buanderie. ➡️ Découvrez le en photos et consulter les avis sur les plateformes. ⚡️ Atouts supplémentaires : Chauffage économique, pompe à chaleur dans les deux habitations. Borne de recharge pour véhicules électriques. Internet Fibre, garage, carport, bac à poisson, grande terrasse couverte... Propriété entièrement clôturée, idéale pour un projet familial ou touristique. Le gîte est prêt à exploiter immédiatement. Amateurs de belles bâtisses, souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ce bien est fait pour vous ! Profitez d'un emplacement idéal : 📍 Localisation : Heiltz-le-Hutier (51300) Accès direct à la N4 À 45 min de l'aéroport Paris-Vatry (XCR) À 10 min de Vitry-le-François et Saint-Dizier (centre commercial) À 3h de Lille ou Colmar, 2h30 de Paris, 1h15 de Reims et 1h de Troyes... À 45min Nigloland 💶 Prix : 325 000 € - de particulier à particulier 📞 Contact direct propriétaire pour toute information ou visite.

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Note globale

Sécurité

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