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Maison et villa de prestige 6 pièces 106 m² à vendre à Gorges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€309,900

Prix au m²

€2,924

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Gorges

Description

Maison à vendre proche du Pallet sur la commune de Gorges. Agence immobilière Le Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 106 m2, implantée sur une parcelle soigneusement aménagée et paysagée de plus de 442 m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse qui conjugue confort et espace, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée une chambre parentale (placard et salle d'eau) et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et WC complètent l'espace nuit. Stationnements privés et garage. Construction de 2015. Chauffage au sol gaz de ville. DPE : C (75 indice ), GES : C (12 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720EUR et 1 050EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). www.georisque.gouv.fr. Prix de vente : 309 900 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 300 000 EUR Net Vendeur et 9 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix Net Vendeur).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).