Vente Maison de ville Gourin (56) 5 pièces 86 m²
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Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Gourin
Prix de vente
€92,000
Prix au m²
€1,070
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
86 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Gourin
Description
Gourin. MAISON DE CARACTÈRE EN VILLE AVEC GARAGE, VÉRANDA ET JARDIN ? GOURIN (56110) Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située en plein coeur de Gourin, offrant le confort de la vie citadine et le plaisir d'un espace extérieur. Idéale pour une première acquisition ou un investissement.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :Cette maison de ville se distingue par son charme et ses aménagements pratiques :Rez-de-chaussée : L'accès se fait par un sas vitré, menant à un hall d'entrée. Une cuisine fonctionnelle. Un salon et une salle à manger formant une pièce de vie conviviale, réchauffée par un poêle à granulés récent. Une véranda en survitrage avec volets, accessible à la fois par la cuisine et la pièce de vie. Cet espace lumineux est parfait pour profiter du jardin toute l'année. Étage : Un palier dessert trois chambres confortables. Une salle de bain complète avec WC.
Annexes :Un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage pour le stationnement ou du stockage. Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur.Assainissement : Tout-à-l'égout.
PRIX DE VENTE :92 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :CatégorieClasseÉnergie consommée/anÉnergie (DPE) F377 kWh/m².anClimat (GES)C12 kg CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 640 euros et2 270 euros (au 01/01/2021, abonnement compris).Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles DASSONNEVILLE (Mandataire immobilier) :Téléphone : Courriel : te présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE E.I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris).
Mandat réf : 429512 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .
Nom du négociateur : DASSONNEVILLE Charles
Précision localisation : Calme
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