Maison 10 pièces 101 m² à vendre à Groix

Jolie Maison meublée de 129m2 à proximité de Port-Lay - Prête à emménager Découvrez cette charmante maison en pierres (façon longère) de 129m2, vendue meublée et avec l'ensemble de son aménagement décoratif et de goût, située idéalement dans un cadre paisible entre le bourg et le petit port de Port Lay. (Petite vue mer de l'étage) Idéale pour recevoir ses enfants, petits enfants ou amis ou également pour un projet de vie clé en main, Cette maison allie confort, espace et luminosité grâce à son terrain exposé sud. Au RdC : Séjour chaleureux avec belle cheminée, et cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon décoré avec goût dans l'esprit de l'île Salle d'eau et wc, pratique pour les invités ou la vie quotidienne Suite parentale avec douche et wc, un espace intimiste et confortable. Buanderie bien équipée pour plus de commodités - Cave au rdc, idéale pour le stockage A l'étage : 3 chambres lumineuses et bien aménagées, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille Salle d'eau avec wc, et wc séparé, pour plus de praticité. Chauffage électrique Emplacement de voiture, pratique pour stationner Notes DPE Conso Energ C 164 GES B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2120 euros Prix : 999,740 Euros HAI dont 3,60% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 965.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .