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Maison 6 pièces 136 m² à vendre à Guipry-Messac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€285,275

Prix au m²

€2,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Guipry-Messac

Description

Coeur de ville côté Messac, venez découvrir cette maison familiale signée par un architecte au début années 1990 (136 m² env.) élevée sur sous sol total avec garage. (81 m² env.). Idéalement placée proche tous commerces, services, cinéma et gare SNCF. Beaux volumes et belle lumière. Au rdc, une entrée, une cuisine neuve séparée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, trois chambres (12, 15 et 16 m² env.) une salle d'eau et un WC séparé. Vie de plain-pied possible. Terrasse Nord et terrasse Sud. chaudière gaz remplacée en 2021. Centrale aspiration. Menuiseries aluminium. Travaux de second oeuvre à prévoir pour la mettre à votre goût. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI : 285 275 €. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).