Maison 5 pièces 72 m² à vendre à Gujan-Mestras

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€291,490

Prix au m²

€4,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

33470 GUJAN-MESTRAS, je vous propose cette charmante maison de style Arcachonnais, offrant une superficie proche de 72 m² habitables. Son emplacement entre ports et commerces, vous permettra de tout faire à pied. Vous profiterez également de la piste cyclable à proximité pour vos balades à vélo en toute sécurité. Cette maison se compose de : Une entrée, une cuisine indépendante qui communique sur son salon-séjour, ainsi que trois pièces communicantes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambres, espace loisirs..). Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent l'intérieur. À l'extérieur, un terrain plat et aménagé de 619 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Pour votre confort : radiateurs modernes à inertie sèche, double vitrage PVC et un cabanon d'environ 9 m² viennent parfaire l'ensemble. *** Ce bien peut convenir aussi bien pour l'achat d'une résidence principale que pour un investissement. Bien avec copropriété de sol, sans charges. DPE établi le 25/09/2023 DPE: D (118.2) GES: B (8) Prix: 291 490 euros HAI ( dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 283 000 euros hors honoraires). (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).