Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Gujan-Mestras

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€695,000

Prix au m²

€3,475

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

Grande maison familiale à Gujan-Mestras - 200 m² habitables Située dans une rue calme, sur un terrain de plus de 900 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Entrée, vaste dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Un studio attenant et totalement indépendant comprenant un séjour avec cuisine et une suite avec chambre, salle d'eau et WC - offrant une excellente rentabilité locative. Grand garage. À l'étage : Entrée/dégagement, buanderie, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. Grand séjour très lumineux exposé Est et Sud. Cuisine indépendante ouvrant sur un large balcon-terrasse. Extérieurs : Jardin de plus de 900 m² avec arrosage automatique. Terrasse 1er étage de plus de 20m2. Terrasse RDC de plus de 20 m². Escalier extérieur permettant un accès direct à la terrasse de l'étage. Grand garage. RDC 0 : Entrée avec placard = 4,7m2 Grand dégagement = 16,65m' Chambre 1 avec placard intégré = 11,12m Salle de douche = 5,23m2 Chambre 2 = 11,93m2 Chaufferie = 2,3m2 (chaudière à gaz) Garage = 27,16m2 (chauffe-eau thermodynamique neuf avec unité extérieure) Niveau 1 Cage d'escalier = 3,27m2 Entrée=6,1m2 Dressing/buanderie = 4,66m2 Chambre 3 avec placard intégré = 10,82m2 Dégagement = 4,45m Salle de bain= 8,25m2 Chambre 4 avec placard intégré= 11,37m2 WC = 1,86m2 (avec fenêtre) Chambre 5 = 11,73m2 Séjour = 44,22m (dont placard intégré et cheminée foyer ouvert) Cuisine = 9,28m2 Balcon 20m2 Dépendance = 31,75m2 (Chambre 9m2 + et salle de douche 3,73m2+ Cuisine/séjour 19,4m2) Totaux : * Maison principale : 167,94 m2 * Maison + T1 : 199,69 m2 * Maison + T1 + garage: 227m2

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