Maison 35 m² à vendre à Mosnay

À vendre à Mosnay, dans un environnement calme et verdoyant, maison offrant une surface au sol supérieure à 35 m², dont 35 m² reconnus en surface habitable au sens du DPE, cette différence étant liée aux hauteurs sous toiture (parties sous pente non comptabilisées réglementairement). La maison se compose de 4 pièces réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie, - une cuisine indépendante, - une salle d'eau avec WC, - une deuxième pièce de vie pouvant servir de salon ou de chambre de plain-pied. À l'étage : - une chambre sous combles, Les surfaces sous pente ne sont pas intégrées dans la surface habitable réglementaire, mais constituent un véritable plus en usage quotidien. État général, travaux et chauffage La maison est actuellement libre d'occupation et non chauffée. Le chauffage est prévu au bois (poêle à installer) et le logement dispose à ce jour d'un chauffage électrique d'appoint pour un usage ponctuel. De par sa surface contenue, le logement nécessite peu d'énergie pour le chauffage au bois, permettant une maîtrise des consommations une fois le mode de chauffage définitif installé. Cette configuration explique la présence de quelques points d'humidité, principalement liés à une rive de toit à reprendre. Ces éléments sont identifiés. Après cette intervention et la remise en chauffe du logement, la maison offre une remise en état simple et rapide, sans gros travaux à prévoir. Les ajustements restants concernent essentiellement le rafraîchissement intérieur, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Prix : 50 000 €, négociable dans une limite raisonnable, dans le cadre d'une vente rapide. Plus de photos sur demande. #66d