Bien agricole et foncier 8 pièces 380 m² à vendre à Le Pin-Murelet

A 45 minutes de TOULOUSE, située sur la commune « Le Pin Murelet » entre Carbonne et Samatan, découvrez une propriété rare offrant un cadre préservé, calme, et pourtant idéalement située à proximité des services, des axes de transport et de l'autoroute. Niché dans un environnement rural recherché, cet ensemble immobilier de 34 hectares d'un seul tenant offre un potentiel remarquable pour un projet agricole, résidentiel, touristique ou d'investissement. Une maison de caractère avec dépendances La propriété comprend une habitation au charme authentique, dotée de menuiseries double vitrage et d'une bonne isolation. Elle se compose de 6 chambres « suite parentale », d'une vaste pièce de vie, d'une grande terrasse donnant sur la piscine, de deux dépendances, d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de façonner un lieu de vie à votre image. Un foncier rentable 34 hectares d'un seul tenant 20 ha de terres en prairie 3 ha de bois exploitables (chênes, ormeaux) Des bâtiments agricoles opérationnels avec Eau et électricité disponibles Parfaitement adaptés à un projet agricole ou de stockage, la propriété dispose de : Un hangar de 500 m² Une second dépendance de 200 m² Un ensemble foncier d'une telle cohérence est extrêmement rare dans le secteur. merci de respecter notre choix professionnel.