Vente Maison individuelle Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 150 m²
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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Herblay-sur-Seine
Prix de vente
€699,000
Prix au m²
€4,112
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
170 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Herblay-sur-Seine
Description
Sixième Avenue Immobilier par M6 € Une maison contemporaine pensée pour le confort et la convivialité.
Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne de 2018, offrant 170 m² habitables aux volumes généreux, complétés par un sous-sol total aménagé de 73 m². Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un double séjour de 52 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée avec espace dinatoire, prolonge naturellement cet espace de vie et offre un double accès aux terrasses, parfait pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, chacun trouve son espace : deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé de 73 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, salle de jeux, espace sport ou musique, un véritable lieu de vie supplémentaire à adapter selon vos envies.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A (très rare) grâce à deux pompes à chaleur : chauffage au sol au rez-de-chaussée via une PAC air/eau, et climatisation réversible à l'étage via une PAC air/air pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, le jardin avec deux terrasses invite à profiter des beaux jours, entre barbecues, repas en famille et moments entre amis. Deux stationnements avec bornes de recharge électrique et portail automatique complètent l'ensemble.
Situation idéale : gare à moins de 15 minutes à pied, centre-ville et écoles à moins de 10 minutes, et accès A15 en 5 minutes.
Une maison moderne, lumineuse et familiale, où volumes, confort et performance énergétique se conjuguent parfaitement.
Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.
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