Maison et villa de prestige 10 pièces 360 m² à vendre à Charly

Entre ville et campagne, à 20 minutes de la capitale des Gaules, cette demeure d'exception du XVe siècle prend place sur une parcelle privative de 1.362m2 et bénéficie d'une jouissance commune d'un parc de 1,5ha. La cour d'honneur de 260m2 permet l'accès à la maison qui s'élève sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule dessert d'une part le grand salon de réception et son boudoir, recouverts de boiseries et de tableaux illustrant des scènes locales et d'autre part, une belle pièce à vivre composée d'une salle à manger communiquant avec le salon. La cuisine indépendante et son cellier jouxte les pièces à vivre et bénéficie d'un accès sur une terrasse. C'est par un large escalier en pierres que l'on accède à l'étage supérieur où la partie nuit prend place avec 4 chambres dont 3 avec salle de bains. Un studio indépendant de 37m2 complète cet étage. Au 3eme niveau, 2 chambres et une salle de bains ont été aménagées dans les combles. La surface restante est divisée en 3 greniers de grande hauteur dont une partie serait aménageable. Du rez-de-chaussée, un escalier en pierres donne accès à une grande cave voutée. Outre le jardin privatif de 465m2, cette maison bénéficie également d'une terrasse de 100m2 surplombant le parc de 15000m2 à jouissance commune. Dans un cadre verdoyant, cette maison historique est un havre de paix à quelques encablures de la capitale des Gaules. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5870 et 7990€ Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25