Vente Villa Montauban (82) 6 pièces 170 m²
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Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€1,944
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
180 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
A MONTAUBAN, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une :
Villa T6 d'environ 180 m² habitable sur une parcelle de plus de 400 m².
Composition :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée - dégagement avec emplacement placard
- Un salon - séjour de 30m² avec climatisation
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec une baie vitrée donnant sur la piscine
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
A l'étage :
-4 chambres dont une avec coin dressing
-Une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou dressing
-Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
Équipements :
- Poêle à granulés et climatisation
- Menuiseries PVC pour les fenêtres avec volets roulants électriques
- Deux balcons
A l'extérieur :
- Une piscine 7X3
- Un poolhouse carrelé de 30 m²
- Un espace de stationnement pour deux véhicules
- Un système d'assainissement tout à l'égout conforme
- Un jardin clos et arboré avec barbecue
Situation géographique et services :
- A seulement 2 kms du centre ville
- Accès proche rocade
- Groupe scolaire avec un service de restauration à 2 minutes en voiture
- à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62
- le collège est à 200 m
- diverses associations culturelles et sportives.
Badre BARNI
07.87.09.44.81
badre.b@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1144.00 et 1550.00 €.
Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 623 215
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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