Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Gontaud-de-Nogaret

Safti il y a 1 sem

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€1,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Gontaud-de-Nogaret

Description

Surface : 65 m² ?Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat ?Description du bien : ?Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux : ?Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia. ?Étage : 2 chambres et une salle d'eau. ?Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave. ?côté technique : ?Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien. ?Chauffage : Électrique individuel. ?Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate. ?Extérieur : Pas de jardin ni de garage ? Analyse financière : ?Loyer potentiel : Entre 500 € et 550 € / mois. ?Taxe foncière : 740 € / an. ? ?Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 06 28 50 42 35 Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

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