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Hôtellerie et restauration 4 pièces 88 m² à vendre à Castellane

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Castellane

Description

CASTELLANE - EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif touristique clé en main. Au coeur de Castellane, à proximité immédiate du centre du village, maison récente divisée en 2 logements T2, spécialement conçue et exploitée pour la location touristique saisonnière. ✔️ Deux appartements indépendants ✔️ Vendus meublés et entièrement équipés ✔️ Exploitation immédiate possible (continuité d'activité) ✔️ Historique d'avis très positifs sur Airbnb ✔️ Demande touristique forte et pérenne (Verdon, activités nature, été / hiver). Chaque T2 dispose d'un séjour avec cuisine équipée, accès extérieur (jardin + terrasse couverte), WC séparé, buanderie, à l'étage chambre et salle d'eau avec WC. Atouts techniques et économiques : Construction récente, faibles charges d'entretien, Chauffage par pompe à chaleur - plancher chauffant, Menuiseries aluminium double vitrage, Garage + 4 stationnements (critère clé en location saisonnière). Castellane bénéficie d'une très forte fréquentation touristique (jusqu'à 20 000 personnes en saison), au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, à 1h des stations de ski et 1h15 de la mer. Excellent potentiel de rendement, idéal investisseur souhaitant un bien rentable, sécurisé et facilement exploitable.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).