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Maison 3 pièces 106 m² à vendre à Pezou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,680

Prix au m²

€940

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Pezou

Description

Une opportunité proposée par Cimm Immobilier Vendôme Idéalement située en plein centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cette maison au charme authentique séduit par ses volumes généreux et son formidable potentiel de transformation. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale pleine de cachet, pied-à-terre cosy ou projet d'investissement stratégique. Un intérieur aux beaux volumes Dès l'entrée, vous découvrez : Une cuisine fonctionnelle Un salon / salle à manger indépendant, offrant un espace de vie distinct et chaleureux. Une salle de douche et WC séparés. Une arrière-cuisine avec coin chaudière, idéale pour aménager une buanderie ou un espace de rangement optimisé À l'étage : Deux chambres lumineuses de 21,61 m² et 12,59 m², aux proportions confortables. Un espace complémentaire de 17,47 m² avec point d'eau, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, bureau élégant, salle d'eau supplémentaire... Un vrai atout en centre-ville Vous bénéficiez d'un droit de passage dans la cour arrière menant à un garage indépendant, un privilège rare et recherché dans ce secteur. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Emplacement central et paisible. Volumes généreux et modulables. Potentiel de valorisation important. Idéal premier achat patrimonial ou investissement locatif Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison. Informations Prix : 99 680 € HAI Taxe foncière : 900 € DPE : E GES : E Une maison au potentiel remarquable, prête à être sublimée selon votre vision. Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce bien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre CIMM IMMOBILIER VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy Lusson - [06 27 94 42 12] Cimm Vendome Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur #Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).