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Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Sarrouilles

leboncoin
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Prix de vente
€88,000
Prix au m²
€800

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Sarrouilles

Description

: Maison Immeuble trois appartements à proximité de TARBES Description : Découvrez cette charmante maison située à 65600 Sarrouilles, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. La propriété se compose de deux niveaux, offrant un total possible de trois appartements. Détails de la maison : Étage 1 : Appartement mansardé de 60 m² au sol Chambre spacieuse : 30 m² Pièce à vivre : 25 m² avec cuisine équipée Salle de douche : Oui WC séparés : Oui Chauffage : Électrique Ballon d'eau chaude : Oui(200l) Double vitrage : Oui (façade ouest) Fenêtre de toit : Oui (marque VELUX) Rez-de-chaussée : Premier appartement de 35 m² Chambre : 9 m² Cuisine semi-équipée dans la pièce à vivre Chauffage : Électrique Ballon d'eau chaude : Oui (200l) Double vitrage : Oui Deuxième appartement de 28 m² (à rénover selon besoins) Salle de bain : Oui Chauffage : Non Ballon d'eau chaude : Oui (150l) État des lieux : Les deux premiers appartements sont en très bon état et prêts à être habités. Le troisième appartement au RDC offre un potentiel de rénovation pour augmenter la valeur de la propriété. Loyer moyen : 400 euros par appartement, offrant un revenu locatif attractif. Caractéristiques supplémentaires : Les deux appartements habitables sont très bien isolés en double cloison traditionnelle de brique de 5 et plâtre. Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille Diagnostic effectué décembre 2024. Photographies non exhaustives, superficies à préciser, il a été effectué un audit énergétique afin d'être au plus près des mesures et de pouvoir évaluer approximativement le coût d'éventuels travaux à réaliser. Le troisième appartement aurait un coût de rénovation d'environ 20 000 € selon les choix du nouvel acquéreur. Prix de vente de l'ensemble de la maison : 88 000 Euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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