Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Cugnaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€307,000

Prix au m²

€2,274

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cugnaux

Description

MAISON T5 DE 135 M² AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN DE 600 M². CUGNAUX - Dans un quartier résidentiel - A 500 m² de la zone commerciale du Carrefour Market - A 1 km du Parc de Bazardens. Maison individuelle d'environ 135, comprenant: A rdc: une entrée, une pièce à vivre déplafonnée d'environ 36 m², une cuisine ouverte d'environ 14 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: une grande chambre mansardée d'environ 23 m² au sol, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain intime d'environ 600 m² avec garage attenant d'environ 24 m². Maison entretenue. Travaux à prévoir: - Remplacement des menuiseries - Remplacement du système de chauffage (actuellement électrique par radiants) - Réactualisation du système électrique - Remise au goût du jour Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 681 euros et 4 981 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).