Vente Maison individuelle Réquista (12) 7 pièces 154 m²
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Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Réquista
Prix de vente
€166,000
Prix au m²
€1,018
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
163 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aveyron
Ville
Réquista
Description
A Réquista, une maison de 163m2 en parfait état d'entretien, divisible en deux appartements aisément, avec jardin clos et 2 garages.
Fibre.
Habitable immédiatement.
Au RDC : un grand séjour de 32m2, avec une chambre de 11m2, une salle d'eau de 4,20m2 (douche, meuble-vasque), WC indépendant, une cave de 11m2 et un garage carrelé de 25m2 avec portail motorisé.
Un deuxième garage indépendant de 20m2 avec portail manuel.
A l'étage : l'accès se fait par un escalier intérieur ou extérieur.
Une véranda carrelée de 11m2 permet d'accéder à l'entrée de 4m2, un grand séjour avec insert de 32m2, une cuisine indépendante de 17m2 avec cellier.
Un couloir de 12m2 distribue dans le coin-nuit 3 chambres de 10m2, 11m2 (placard) et 11m2, une salle d'eau de 6m2 avec douche XXL, meuble double-vasque et sèche-serviette sur le chauffage central, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
Un débarras de 2m2.
Grenier aménageable de 95m2.
Cette maison est spacieuse et bien agencée, avec beaucoup de place à vivre et de bons espaces de stockage.
Le RDC peut-être utilisé pour faire un 2e appartement indépendant, ou pour être connecté au reste de la maison, ou peut servir de stockage.
Le jardin clos de 150m2 est plat à l'arrière de la maison.
Places de parking privées devant la maison (75m2).
Toiture en ardoise de 2007.
Isolation classe D
Murs et plafonds isolés.
Les huisseries en PVC et double vitrage ont été changées en 2019.
Volets battants en bois.
L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière.
Chauffage central au fuel, avec chaudière Buderus de 1996, avec régulation centralisée.
Un insert à bois dans le séjour avec bouche d'air dans le couloir.
VMC double flux.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix : 166000 euros, honoraires d'agence inclus.
Photographies supplémentaires sur demande.
TTC
Numéro de mandat : 2025036
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