Maison 3 pièces 85 m² à louer à Vals-les-Bains

Maison indépendante sur un terrain en terrasse d'environ 500 m2.Située à Vals les Bains au bout d'une impasse dans un endroit calme, exposée sud avec une vue dégagée, d'une surface d'environ 85 m2 ;elle dispose d'un espace ouvert cuisine salon véranda, de deux chambres de 11 et 12.5 m2, une salle de bain avec baignoire, WC indépendant et un balcon avec vue sur l'Ardèche. Au rez de chaussée se trouve un garage ou l'on peut garer une voiture et une cave. Un terrain clôturé tout autour d'environ 500m2 en terrasse complète ce bien. La maison a été entièrement remise à neuf en 2022 : électricité, revêtement du sol, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ45 dans toutes les pièces, chauffage avec un poêle à granules ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres et la salle de bain, VMC simple flux dans toutes les pièces principales, isolation des combles et isolation de la dalle du sol, une isolation par l'extérieure est réalisée sur le mur exposé au nord . La cuisine neuve est équipée avec petit frigo, plaque à induction, four à pyrolyse, il y a un emplacement libre pour la machine à laver la vaisselle. La maison se trouve proche des commerces (boulangerie, boucherie, multimarket.) L'accès à la maison se fait par un escalier qui peut rebuter les personnes âgées. Le loyer et de 800€ comprenant l'entretien du poêle à granules et la taxe des ordures ménagères. Outre l'engagement à débroussailler conformément à la loi, l'extérieur devra aussi être entretenu, il y a la possibilité de faire un petit jardin. La maison étant située dans un endroit calme, il est important vis-à-vis du voisinage que cela perdure. Merci donc de m'expliquer clairement votre situation familiale et professionnelle ainsi que le montant de vos revenus pour que je vous donne une réponse en sachant que l'assurance loyer impayé implique un cdi de préférence avec un revenu supérieur à 3 fois le loyer. Le bien sera remis à la location suite au départ des locataires et sera libre en principe à partir du 1/08. Merci de lire clairement l'annonce avant de me contacter. Des photos supplémentaires pourront être envoyées sur demande. Agences s'abstenir.