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Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Chabanais

ParuVendu
ParuVendu
Prix de vente
€66,600
Prix au m²
€520

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
128 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente
Ville
Chabanais

Description

Cette maison individuelle spacieuse offre un excellent rapport qualité-prix, mais nécessite quelques travaux ! Située au bord de la rivière, dans le centre du bourg de Chabanais, elle permet d'accéder à pied à toutes les commodités de la ville, notamment à un choix de restaurants, bars, boutiques et au très populaire marché hebdomadaire. Le centre-ville plus important de Saint-Junien se trouve à seulement 16 km (17 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges (40 km) est à moins de 30 minutes en voiture et la gare TGV d'Angoulême (58 km) est à 50 minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSÉE Sous-sol Atelier 2 garages PREMIER ÉTAGE Cuisine 2 salons Salle à manger 4 chambres 2 avec salle de bains attenantes Salle de bains et WC séparés L'ensemble de la propriété doit être vidé, nettoyé et redécoré. Les fenêtres sont à simple vitrage et l'isolation peut être améliorée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (située dans l'atelier), mais celle-ci n'a pas été entretenue récemment et les vendeurs ne garantissent pas son bon fonctionnement. Il y a des combles au-dessus, dont l'un a été aménagé pour créer une autre pièce occasionnelle. La propriété est partiellement raccordée au tout-à-l'égout, une partie restant à mettre aux normes. EXTÉRIEUR À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse orientée sud qui, bien qu'envahie par la végétation, pourrait offrir un espace agréable pour prendre ses repas en plein air. De l'autre côté de la route (une impasse), se trouve un grand jardin, là encore envahi par la végétation, mais bien planté et agrémenté d'un petit point d'eau.

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