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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Montbron

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€194,400

Prix au m²

€1,620

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Montbron

Description

? Emplacement : Directement sur le bord de la Tardoire, au coeur de Montbron ?? Restauration : À quelques minutes du restaurant étoilé Michelin Le Moulin de la Tardoire ? Loisirs : Proche du Golf International de La Prèze avec club-house et restaurant Cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, charme et commodité. Tous les commerces et services locaux sont accessibles à pied, et le cadre en bord de rivière constitue un véritable atout avec de belles vues. ?? Intérieur de la Maison Salon lumineux et spacieux avec poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin Deux chambres doubles confortables au rez-de-chaussée Troisième chambre avec un accès direct à la terrasse et au coin barbecue Deuxième salle d'eau avec WC À l'étage : autre chambre et espace ouvert modulable en bureau, studio ou salon Chauffage central au gaz et fenêtres neuves à double vitrage ? Extérieurs Grand jardin paysagé avec arbres fruitiers et potager Terrasse couverte et piscine hors-sol avec vue sur la rivière Double garage/atelier, abri de jardin et parking privé ?? Accès Facile Accès pratique aux aéroports internationaux de Limoges, Bordeaux et Poitiers Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge paisible en bord de rivière avec gastronomie et golf à proximité, cette propriété a tout pour plaire. ? Visites à distance sur demande ? Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 995 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).