Description
Belle Maison indépendante (hors lotissement), avec piscine Chauffée, situé dans une impasse au coeur de Naucelle
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2011, située au calme dans une impasse au coeur de Naucelle. Un toit arrondi en zinc sur la partie centrale apporte une identité... Avec ses 147,27 m² de surface habitable, et son terrain de 2544 m², elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dans son jardin, une piscine avec volet roulant de 9,57 x 4,20 et 1,50 m de profondeur (possibilité de la chauffer avec sa pompe à chaleur indépendante ) Le terrain est entouré d'une haie Paysagée mature, avec en partie centrale un grand pin parasol, ainsi qu'un magnifique olivier centenaire intégré sur une immense terrasse en bois composite, très agréable et sans vis a vis.
Vous entrez dans la partie centrale de la maison , laissez votre veste au placard/penderie puis glissez directement dans la grande pièce de vie, 2 grandes baies vitrées qui donne sur l'espace extérieur (terrasse- jardin, piscine), ainsi que sa cuisine équipée, ouverte.
Sur l'aile droite de la maison se trouve une pièce de 15 m2 actuellement utilisé comme bureau ou comme une grande chambre selon vos besoin. Un wc, 1 cellier pratique avec beaucoup de rangements.
La maison se compose de 2 wc (1 pour l'espace jour et l'autre pour l'espace nuit)
Sur l'aile gauche, Montez 5 marches et accédez à l'espace nuit composé de 4 chambres, chacune avec un grand placard coulissant puis 1 grand dressing pour la chambre parentale, 1 salle de bain avec douche à l'italienne. Dans le couloir un grand placard/penderie.
Dans la partie basse , descendez pour accéder à une grande buanderie, puis à son garage (possibilité de mettre 2 voitures) avec de nombreux rangements, ainsi qu'un vide sanitaire exploitable pour stocker.
Proche de l'entrée se trouve une place de parking extérieur, ainsi d'autres devant le garage quand vous recevez du monde.
Son emplacement idéal, proche du centre bourg, école et collège proche, marché, commerce, boulangerie, boucherie, Intermarché...et des équipements sportifs (piscine d'été, gymnase, tennis Padel, stade..) Tout est à 2min a pied. Proche aussi de la 2X2 et à 2 minutes en voiture, pour rejoindre Albi 30 minutes, Rodez 25 minutes, et Toulouse 1h15.
Ne manquez pas cette maison unique !
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La maison est très bien isolée avec un chauffage au sol à circulation d'eau performant (PAC air/eau) avec un DPE en classe de consommations énergétiques, classé B. effectué en janvier 2026. Installation électrique ainsi que l'assainissement relié au réseau, tout est au norme rien a faire.
Prix : 380 000 Euros
Un emplacement stratégique, un Cocoon familial entre calme et accessibilité :
- Écoles, collèges, commerces
- Transport scolaire pour le lycée
- RN 88 à 2 minutes : mobilité facilitée vers Rodez, Albi et Toulouse
