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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Quatzenheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,981

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Quatzenheim

Description

Maison individuelle 103m2 Loi carrez (128m2 au sol) Située dans une impasse en bordure du village de Quatzenheim, au coeur du Kochersberg, proche des commodités et à 15 minutes de Strasbourg. Au rez-de-chaussée : -Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse, exposition sud -Salle de jeux spacieuse qui peut également devenir une chambre ou une cuisine ouverte -WC indépendant -Cuisine entièrement équipée À l'étage : -Deux chambres avec dressing intégré -Salle d'eau spacieuse, comprenant une douche à l'italienne, une double vasque, un WC et machine à laver -Un dégagement avec grand dressing et accès à l'étage supérieur Dans les combles aménagés : -Suite junior avec baignoire et WC Au sous-sol : -Coin spa aménagé de 13 m² (non compris dans la surface habitable) entièrement carrelé et chauffé, disposant d'un jacuzzi, avec douche et WC -Grande cave carrelée avec de nombreux rangements et une place de parking Très beau jardin de 458 m² arboré, grande terrasse. Idéalement exposé avec vue dégagée et store électrique. Coin potager. Eau et électricité à l'extérieur. Trois abris de jardin extérieur pour les outils, vélos et bois de chauffage. Terrain annexe pouvant accueillir une piscine. Les plus de la maison : -Cheminée -Nombreux dressing -Volets roulants électrique connectés -Alarme connectée haut de gamme sans abonnement -Caméras extérieures -Maison entièrement clôturée -Pompe à chaleur Air/Eau -Panneaux photovoltaïques -Faible charge d'électricité (87€/mois) -Crepis refait à neuf -Isolation de la toiture récente -Velux neufs -Vmc simple flux récente -Aucun travaux à prévoir Date de réalisation du diagnostic énergétique, 20 mars 2026 Montant estimé de consommation annuelle entre 1200 et 1690 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Premier contact par e-mail Merci de nous envoyer de plus amples informations sur votre projet AGENCES S'ABSTENIR

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