Terrain + maison 5 pièces 110 m² à vendre à Mantes-la-Jolie

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 224m² à MANTES LA JOLIE, où il est possible de construire une maison de 109,86m² avec 4 chambres. NOUVEAUTÉ MAISONS PIERRE - TERRAIN À BÂTIR DANS RÉSIDENCE PRIVÉE - MANTES-LA-VILLE (78711) À partir de 139.900 € - Derniers lots disponibles ! Vous rêvez de devenir propriétaire dans un environnement calme, tout en profitant de la proximité des transports et des commodités ? Découvrez notre nouveau projet de 5 terrains à bâtir dans une résidence privée à taille humaine, idéalement située à Mantes-la-Ville. Le projet en quelques mots : • 5 terrains de 224 à 244 m² - parfaits pour des maisons familiales modernes • Terrains viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) • Etude de sol G1 fournie • PLU zone UDa - emprise au sol de 50% • Hauteur de façade jusqu'à 6 m - R+1 + combles autorisé • Toit plat possible - toiture limitée à 3,50 m • Permis d'aménager déjà obtenu • Livraison des terrains prévue 2e trimestre 2025 • Implantation obligatoire dans le pavé prévu (cf. règlement du lotissement fourni) Emplacement stratégique & cadre de vie idéal : Écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied Commerces, supermarchés, boulangerie accessibles à pied Gare de Mantes-la-Jolie à seulement 7 min à pied Paris Saint-Lazare en 35 min Bus Express A14 direction La Défense à proximité Accès rapide A13 et A14 - Paris ouest en moins de 45 min Frais à prévoir en plus : • 350 € - Dépôt de pièces lotissement • 200 € - Avance frais ASL • 1.000 € - Entretien et dégradation voirie • 480 € - Implantation future maison par géomètre • 200 € - Taxe foncière annuelle (estimation) Lots disponibles : Lot 3 : 224 m² - 139.900 € Lot 4 : 227 m² - 140.900 € Lot 5 : 238 m² - 149.000 € Lot 1 & 2 - VENDUS *prix hors frais annexe et frais de notaire Documents fournis : • Plan de division • Règlement du lotissement • Étude de sol G1 • PLU + plan de zonage • Photo et emplacement du projet Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MANTES LA JOLIE 78200.