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Maison 8 pièces 137 m² à vendre à Saint-Gervais

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€2,701

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Gervais

Description

À VENDRE : HAVRE DE PAIX EN HAUT DE SAINT-GERVAIS (VENDEE) - PROCHE MER ET NATURE !** Découvrez cette maison familiale de 137 m² perchée en haut de Saint-Gervais, dans un cocon de tranquillité absolue en Vendée. Entourée d'une forêt de pins, sans le moindre bruit ni vis-à-vis, accessible uniquement par un petit chemin privé - l'endroit rêvé pour se ressourcer, à seulement 10 min du Passage du Gois et 20 min de Noirmoutier, avec ses plages et ses charmes côtiers ! Pas de passage, pas de nuisances : juste la sérénité de la campagne vendéenne, idéale pour les amoureux de la nature et de la proximité de la mer. **Intérieur spacieux et lumineux :** - **Grand séjour lumineux** avec de belles ouvertures sur l'extérieur - **Cuisine américaine toute équipée** ouverte sur le séjour pour un agencement moderne et convivial - **3 chambres** confortables - **Bureau** dédié - **Salle de bains** (SDB) et **WC** séparé pour plus de praticité. - **Buanderie** - **Garage double** pour 2 voitures minimum **Extérieurs verdoyants et fonctionnels :** - **Jardin aménagé** avec vue imprenable sur les pins, prêt à accueillir vos déjeuners en terrasse ou vos projets paysagers. - **Puit** pour un approvisionnement en eau douce. - **Petit abri de jardin** pour outils ou stockage saisonnier. **Chauffage économique et efficace :** Équipée d'un **insert à bûches** avec réseau de distribution d'air chaud (buses) vers les chambres et la cuisine - un système performant qui allie confort et économies d'énergie, parfait pour les hivers doux de la Vendée ! Cette maison allie **confort moderne**, **espace généreux** et **cadre exceptionnel**, à deux pas des joies balnéaires de Noirmoutier et des balades sur le Gois. Parfait pour une famille active ou un couple en quête de tranquillité côtière. **Sérieux uniquement | 1er Contact par téléphone obligatoire pour discuter de votre projet**

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