Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Voglans

Située à Voglans (73420), maison familiale et traditionnelle sur 2 niveaux avec une surface habitable de 140 m² (surface au sol totale 188 m²), implantée sur un terrain de 853 m² dans un environnement calme et recherché. Accès rapide : Chambéry, Aix-les-Bains, A41 - secteur résidentiel agréable. Ecoles maternelle / élémentaires à 800 mètres. Un espace de vie lumineux à personnaliser À l'étage (92 m²), vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur balcon Une magnifique vue dégagée 3 chambres Une salle de bain Une configuration fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts pour révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée partiellement aménagé, un véritable atout : 1 chambre de 16 m² avec point d'eau et 1 salle d'eau aménagées 1 pièce polyvalente de 28 m² Grand garage et buanderie de 48 m² Potentiel d'aménagement : espace indépendant pour salle de jeux, studio, bureau ou activité libérale. Un extérieur généreux et parfaitement entretenu Parc arboré avec arbres fruitiers et fleuris Espace potager Exposition Sud / Ouest Un environnement parfait pour créer un véritable lieu de vie extérieur. Confort et équipements existants Pompe à chaleur réversible Chauffage au sol électrique Cheminée Volets roulants solaires avec moustiquaires Fibre optique Pourquoi visiter cette maison ? ?? Secteur recherché et bien desservi ?? Maison saine et très bien entretenue ?? Fort potentiel d'optimisation ?? Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser et créer de la valeur Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder ! Marine BERREZ eXp France Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 07/05/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 460 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833527492 CHAMBERY