Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Locquenay

Une opportunité rare alliant indépendance, confort et praticité ! Découvrez cette maison traditionnelle de 140 m², entièrement non mitoyenne, située sur un beau terrain clos de 800 m². Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et écoles, vous offrant un quotidien facile tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Luminosité et Vue d'Exception : • Profitez d'une vue extrêmement dégagée sur la ville, un panorama unique sans vis-à-vis direct. • La pièce de vie principale consiste en un vaste double séjour traversant, garantissant une lumière naturelle optimale du matin au soir. Agencement et Potentiel : • Intérieur : 3 chambres, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain et un WC séparé. • Évolutivité : Des combles aménageables (charpente traditionnelle) permettent d'envisager facilement des pièces supplémentaires. • Sous-sol total : Un espace immense sous toute la maison pour stockage ou atelier. Équipements et Confort : • Chauffage : Insert bois neuf (ambiance chaleureuse et économies) + chauffage électrique neuf performant (Classe énergétique C). • Sécurité : Volets roulants neufs, portail électrique et allée privée fermée. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille cherchant l'indépendance et la proximité des services.