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Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Sallanches

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€729,000

Prix au m²

€5,207

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Sallanches

Description

Maison individuelle 2019 - Emplacement exceptionnel - Sallanches Classe Énergétique A • Vue Mont-Blanc • 4 chambres • 2 terrasses • Jardin plat • Impasse calme Découvrez cette maison individuelle récente (fin 2019), idéalement située à Sallanches, dans l'un des secteurs les plus recherchés : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et accès au lac de Passy à pied, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié, entourée de zones naturelles et agricoles non constructibles. Un bien rare qui combine localisation premium, vue exceptionnelle et performances énergétiques de premier plan (classe A). 🔹 Points forts du bien •⁠ ⁠Classe énergétique A : confort, isolation moderne, faibles consommations •⁠ ⁠Vue dégagée Mont-Blanc, Aiguille du Midi, Aiguille de Varan •⁠ ⁠Environnement préservé •⁠ ⁠Rue calme en impasse •⁠ ⁠Grandes baies vitrées, maison très lumineuse •⁠ ⁠2 terrasses exposées pour profiter du soleil toute la journée •⁠ ⁠Jardin clos et plat •⁠ ⁠Stationnement jusqu'à 4 véhicules •⁠ ⁠Pas de vis à vis 🔹 Agencement & prestations - Rez-de-chaussée •⁠ ⁠Grand garage + espace chaufferie •⁠ ⁠Vaste séjour lumineux avec baies vitrées •⁠ ⁠Cuisine ouverte équipée •⁠ ⁠Arrière-cuisine / cellier •⁠ ⁠Salle d'eau avec WC •⁠ ⁠Chauffage au sol •⁠ ⁠Accès direct aux 2 terrasses et au jardin - Étage •⁠ ⁠Grand palier (espace bureau / lecture...) •⁠ ⁠4 chambres avec placards intégrés •⁠ ⁠Suite parentale avec salle d'eau + double vasques •⁠ ⁠Salle de bain familiale •⁠ ⁠WC séparés •⁠ ⁠Chauffage via radiateurs électriques 🔹 Équipements & confort •⁠ ⁠Pompe à chaleur (performante et économique) •⁠ ⁠Portail et porte de garage motorisés •⁠ ⁠Volets électriques •⁠ ⁠Maison récente, prestations modernes et de qualitées •⁠ ⁠Environnement calme, familial, sécurisé

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