Maison 7 pièces 180 m² à vendre à Bègles

À vendre à Bègles, maison individuelle non mitoyenne d'environ 180 m² habitables, idéalement située à seulement 4 minutes à pied du tramway. La maison se compose d'un premier niveau et d'un entresol, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les principaux atouts : Maison non mitoyenne Grand salon de 40 m² Cuisine complète et fonctionnelle Salle de bain douche italienne et baignoire 4 chambres 1 bureaux 1 buanderie Fenêtres double vitrage Volets électriques Chauffage au sol Climatisation Grand garage électrifié de 40 m² T2 indépendant de près de 40 m² Le salon de 40 m² offre un bel espace de vie, lumineux et agréable, avec suffisamment de place pour créer un coin séjour et un espace salle à manger. La cuisine est complète, pratique et immédiatement utilisable. Elle permet de profiter d'un vrai espace de préparation et de rangement, sans travaux nécessaires à court terme. La maison dispose de trois chambres principales, adaptées à une famille, à un couple ayant besoin de bureaux, ou à un projet mixte résidence principale / activité professionnelle. Le T2 indépendant de près de 40 m² est un vrai plus. Il peut servir pour : recevoir de la famille ou des amis ; loger un adolescent ou un parent ; créer un espace de télétravail séparé ; envisager une location indépendante ; développer une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le jardin de 800 m² offre un très bel espace, rare dans ce secteur de Bègles. Il permet d'envisager plusieurs aménagements : terrasse, piscine, potager, espace jeux, stationnement complémentaire ou agrandissement. Le garage de 40 m², électrifié, permet de stationner un véhicule, stocker du matériel, installer un atelier ou aménager un espace supplémentaire selon les besoins. Agences immobilières, mandataires et intermédiaires s'abstenir : aucun mandat ne sera confié et aucune sollicitation commerciale ne sera acceptée.