Bien immobilier de rendement 9 pièces 150 m² à vendre à Buhl

Maison avec 2 logements indépendants - vue exceptionnelle sur le Grand Ballon - 160 m² habitables - terrain constructible Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur le Grand Ballon. Grâce à ses deux logements indépendants, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet familial. La maison se compose de deux appartements distincts offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Appartement T4 de plain-pied d'environ 70 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un garage. Au sous-sol, deux pièces supplémentaires de même superficie que l'appartement permettent différents aménagements : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau. À l'étage : Spacieux appartement T5 en duplex d'environ 90 m² (110 m² au sol) avec de beaux volumes et une configuration confortable. Il comprend une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Une cheminée apporte charme et convivialité à l'ensemble. La propriété dispose également de deux garages, deux terrasses sur différents niveaux, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de l'atelier. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Grand Ballon, un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 ares, avec pelouse et potager. Le terrain est constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet. Bien idéal pour habiter et louer une partie du bien, ou pour accueillir une grande famille. --- Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 160 m² • 2 logements indépendants (T4 + T5 duplex) • Cuisine équipée dans chaque logement • 2 salles de bains - 3 toilettes • Cheminée • 2 garages • 2 terrasses • Sous-sol avec pièces supplémentaires • Atelier + pièce au-dessus • Terrain d'environ 4 ares • Terrain constructible • Vue exceptionnelle sur le Grand Ballon