Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Toulon

À Toulon, située dans le secteur résidentiel calme et recherché des 4 Chemins des Routes (83200), cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, collège, commerces de proximité (accessible à pieds) ainsi que des principaux axes routiers et à 10 minutes des plages. Implantée sur une parcelle de 784 m², la villa développe actuellement 93 m² habitables et offre un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité de doubler la surface après travaux. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Il comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse carrelée, une cuisine ouverte contemporaine, trois chambres, une jolie salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée, 84 m², se compose d'un grand garage, d'un wc et point d'eau et de pièces actuellement utilisées comme buanderie et espace de rangement. Ce niveau représente un véritable atout : il peut être entièrement transformé pour créer un second logement, un espace professionnel, ou tout simplement étendre l'habitation existante. Le bien permet de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur ainsi qu'un dans le garage, facilitant l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Portail automatique et système d'alarme et vidéo surveillance. Un bien rare dans un quartier prisé, offrant tranquillité, proximité immédiate avec les commodités, et nombreuses possibilités d'évolution pour une résidence principale ou un projet d'investissement. N'hésitez à me contacter pour davantage d'information et plus de photos.