Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Val-Suzon

Maison individuelle 4 pièces - 150 m² - Terrain 710 m² - Val-Suzon (21121) Maison des années 1830 totalement rénovée (toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie), bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Description : Au rez-de-chaussée : • Garage fermé 3 voitures • Buanderie et pièces spacieuses de rangement Premier étage avec accès extérieur : • Entrée 4,50 m2 carrelée • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² • Cuisine ouverte équipée Schmitt (plaque induction, four, hotte) • 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing • 1 WC indépendant Deuxième étage accès intérieur : • Palier de près de 4 m2 • Salle d'eau de 5 m2 • 1 WC indépendant • Bureau de 9,30 m2 • 1 chambres de 27,30 m² avec parquet flottant • 1 chambre de 17,40 m2 équipée également d'une mezzanine Extérieurs : • Terrain de 710 m² en bordure du Suzon (rivière) • Maisonnette à fort potentiel • Cours 4 voitures entièrement en graviers Prestations : • Chauffage par cheminée hybride bois/granulés programmable pour l'intégralité de la maison • Chauffage additionnel dans les 3 chambres par convecteurs électriques • Sèches serviettes électriques soufflants dans les 2 salle d'eau • Connexions Ethernet dans toutes les pièces • Fibre installée Localisation : • Dijon à 17 kms • Quartier calme • Bus Transco à proximité • Vaste réserve naturelle de bourgogne Franche Comté (classée forêt d'exception) / randonnées / VTT / idéal pour les amoureux de la nature Performance énergétique : • DPE réalisé le 21/04/2026 • Consommation estimée : entre 1480 € et 2060 € / an (abonnements compris) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.