Vente Maison individuelle Soultzmatt (68) 6 pièces 136 m²
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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Soultzmatt
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,208
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
120 m²
Localisation
Département
Haut-Rhin
Ville
Soultzmatt
Description
SOULTZMATT
Maison individuelle 5/6 pièces de 130m², sur un terrain de 6,11ares, avec dépendance de 35m², composée comme suit :
Au rez de chaussée :
- une entrée avec placard,
- un hall d'entrée distribuant sur :
- un séjour de 21m²,
- une chambre ou bureau de 14m²,
- une cuisine de 15m², équipée, avec espace repas, ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison exposée sud-ouest avec auvent motorisé,
- une salle de douches avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette et fenêtre,
- un WC indépendant avec fenêtre,
- un accès au sous-sol par escalier,
- un escalier (avec demi palier et fenêtre) vers le 1er étage.
Au 1er étage :
- un palier distribuant sur :
- deux chambres de 11 et 12m² avec portes fenêtres ouvrant sur un balcon exposé sud avec une très belle vue dégagée sur la vallée,
- un grenier / débarras de 10m² habitables et 16m² au sol aménageable en chambre,
- une pièce mansardée de 8m² avec point d'eau, aménageable en salle de bains.
Au sous-sol :
- un garage avec porte motorisée, pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade (9,5m)
- une partie cellier / rangement,
- une chaufferie / buanderie avec chaudière au gaz de marque Chappée,
- un passage sous-terrain vers la dépendance.
A côté de la maison, une dépendance / annexe composée d'une pièce avec cheminée et chauffage au rez de chaussée, et un étage sous mansarde. Dalles béton aux deux niveaux.
Possibilité d'aménager la dépendance.
Double vitrages Aluminium avec volets roulants, chauffage au gaz.
Consommation énergétique : E (286 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : E (62 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 03/04/2025.
Prix de vente : 265 000 euros
Prix hors honoraires d'agence : 250 500 euros
Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur (non comptés dans le calcul des frais de vente du notaire) : 14 500 € TTC soit 5,47% du prix de vente.
« www. georisques.gouv.fr»
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