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Maison 7 pièces 119 m² à vendre à Ermont

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€559,000

Prix au m²

€4,697

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Ermont

Description

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier*** Située à Ermont, dans un environnement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 119 m² sur une parcelle de 342 m². Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour de 32 m², cuisine ouverte de 13 m², WC. Un niveau intermédiaire accueille une grande chambre. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse de 39 m². Un bureau indépendant (ou 5e chambre), accessible depuis la cuisine avec entrée séparée, complète l'ensemble. Sous-sol partiel de 32 m² comprenant deux pièces. Extérieurs et stationnement : Parcelle de 342 m² avec jardin à l'arrière, exposé Sud-Ouest. Double garage de 39 m² à l'avant de la maison. Localisation : Gares de Cernay (lignes H et C) à 750 m et Ermont-Halte (ligne H) à 700 m. Accès rapide aux axes A15 et A115. Commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied. Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire Maurice Ravel à proximité, collège à 750 m, lycée à 1 km. Établissements privés accessibles facilement (Saint-Leu, Sannois). Caractéristiques techniques : DPE : C Chauffage gaz - chaudière à condensation (2019) Installation électrique récente avec domotique Menuiseries aluminium et PVC double vitrage Isolation intérieure réalisée en 2020 Toiture en bon état Points forts : Situation centrale 5 chambres Volumes et luminosité Double garage Excellent état, aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 599703 )

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).