Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,130

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Après 15 ans de bons et loyaux services, nous vendons notre grande maison familiale et lumineuse. Vous disposez d'un jardin à l'abris des regards, d'une piscine hors sol, de deux terrasses sans vis-à-vis, d'un garage de 40m² et d'un abri de jardin en métal pour du rangement supplémentaire. RDC (environ 70m²) : pièce de vie et sa cuisine semi ouverte (équipée et aménagée) + accès direct à une terrasse de 12m² A l'étage : vous y trouverez 3 chambres (2 de 10m² (dont une avec dressing) + 1 chambre parentale de 16m² avec dressing, et accès direct à la terrasse de 40m² + 1 salle de bain avec baignoire et WC. Tout a été rénové dans les 6 dernières années : peintures, toiture, radiateurs connectés, électroménager, isolation toiture, portail, ballon d'eau chaude, volets en aluminium, VMC. Cette belle maison est proche de toutes les commodités pour un quotidien facile et accès rocade rapide : A moins de 400m : lignes de bus (9-75-76), école maternelle et primaire, tabac/presse, boulangeries, piscine municipale Tissot. Entre 1 et 2 km : Tram B, crèche, collège, médecins généralistes et spécialistes, pharmacies, la poste, banques, boucherie, zone commerciale (CC Bordeaux Lac, GINKO, IKEA, Leroy Merlin, Conforama, Auchan, stade MATMUT). Le bien est situé à Bacalan, quartier du Pont d'Aquitaine. Bordeaux Centre à 20mn en tram. Photos supplémentaires sur demande. Avant toute visite, votre financement doit avoir été validé par la banque / par un courtier. Vente entre particuliers uniquement, pas de démarchage d'agence, merci. Date de réalisation du DPE : 06/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d'une famille de quatre personnes : entre 1400€ et 1800€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)

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