Maison et villa de prestige 10 pièces 165 m² à vendre à Saint-Donan

A seulement quelques minutes de St Brieuc, 20 minutes des plages et accès rapide RN12, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison d'architecte séduit par son architecture alliant modernité et authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Cette maison à une faible consommation énergétique Classée B au DPE et A en GES. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 50 m2 complété d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine. La maison propose 6 chambres dont une suite parentale avec SDB privative au RDC, 4 chambres, WC et salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une 6ème chambre avec balcon/ terrasse. Une cave de 110 m2 offre un large potentiel d'aménagement: salle de sport, atelier ou loisirs. Implantée sur un terrain de 2250 m2, la propriété se compose d'une partie constructible idéale pour un projet de piscine ou d'extension et d'une partie boisée de 1200 m2 préservée en zone verte. Equipée de la fibre optique, cette demeure conjugue modernité et confort, y compris pour le télétravail. A proximité immédiate des écoles, commerces et service de transport, elle offre un équilibre idéal entre praticité et sérénité. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, espace et nature. Une opportunité à ne pas manquer.