Maison 6 pièces 138 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille

Aux portes de Tours accessible facilement à partir de la voie rapide, maison aux volumes généreux, construite en 1999 dans un environnement privilégié sur la commune de La Membrolle sur Choisille. À proximité d'une crèche et d'une école primaire, elle est également desservie par deux lignes de bus (51- C Cal de St Cyr sur Loire, Clinique NCT, la Tranchée et 66 C Cal Petite Arche de Tours, collège et lycée Vaucanson). Tous les commerces de centre bourg, la maison médicale et la pharmacie sont situés à quelques minutes à pied. Un vaste hall d'entrée avec sa mezzanine et un rangement dessert : =>Au rez de chaussée : - une grande cuisine, aménagée et équipée, où possibilité de déjeuner avec vue sur le jardin par sa porte fenêtre et accès direct à la terrasse - un cellier relie la cuisine au garage - une grande pièce de vie d'environ 40m² profitant d'une lumière traversante avec ses deux portes fenêtres donne sur la terrasse. Une cheminée ou un poêle peuvent être connectés au conduit de cheminée existant. - une suite parentale, de plain-pied, salle d'eau avec douche double vasque et grande douche italienne, - un WC indépendant avec lave mains. => À l'étage : - 3 chambres offrant de beaux volumes : deux de 15,4 m² de surface au sol (11,5 m² loi Carrez) et une troisième avec grand rangement de 14,5 m² (11,8 m² loi Carrez) - une grande salle de bains avec vasque et baignoire, - une seconde salle d'eau avec douche et vasque et douche, - un WC indépendant. Dans un cadre de vie calme et sécurisé au sein d'un quartier résidentiel, vous pourrez profiter, à l'abri des regards, d'un jardin agréable, arboré, entièrement clos (portail aluminium) d'environ 750m2 adossé au bois du parc du château de l'Aubrière. Une terrasse sans vis à vis, d'environ 35 m², bien exposée, permet une vie de plein air y compris en soirée avec son éclairage intégré. Le large garage (5 m) attenant de la maison offre en plus un espace supplémentaire avec sa grande mezzanine. Classification énergétique : DPE - C - Chaudière gaz récente (2019 - WEISSMAN), régulièrement entretenue ; double vitrage ; conduit de cheminée. Je suis disponible pour organiser les visites à votre convenance. D'autres photos sont disponibles sur demande. Professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.