Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe

Située sur la commune de Saint-Barbant (Val d'Oire et Gartempe), dans un petit faubourg calme, nous vous proposons cette agréable maison de 181m² : Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un cellier et d'un petit espace de vie (équipé d'un insert) donnant sur les Wc et une salle d'eau (douche italienne et grand lavabo). A l'étage, vous trouverez 2 chambres et deux grandes pièces supplémentaires (situées à chaque extrémité de la maison) pouvant être aménagées en chambre, bureau ou autre. Cette maison a été récemment rénovée par des professionnels (travaux effectués entre 2022 et 2025) : installation d'une pompe à chaleur pose de menuiseries Pvc double-vitrages (portes et fenêtres) sur-mesure rénovation du circuit électrique (mise aux normes, câbles, prises, interrupteurs et tableaux) rénovation complète de la salle d'eau et des Wc Toutes les factures sont bien sûr disponibles. A l'extérieur, un petit jardin clos (composé de fleurs, plantes et arbres fruitiers sur une pelouse entretenue) de 250m², donne accès à une jolie pergola rénovée et à un petit bâti composé de 2 espaces pouvant servir d'atelier ou d'abris de jardin. Cet espace vert dispose également d'un puits alimenté en eau toute l'année. Possibilité d'acquérir, en plus, un terrain constructible de 1000m², mitoyen à la maison. Inclus à l'ensemble, un garage mitoyen et un appentis en bois situé derrière celui-ci. Le lieu dispose de la connexion internet haut débit et de la fibre. Le système d'évacuation des eaux usées se fait par le tout-à-l'égout collectif communal. Consommation électrique entre le 08 mai 2024 et le 7 mai 2025 : 2412,85€ Ttc (abonnement et taxes inclus) La propriété se situe à 6 minutes d'un petit village offrant tous les services (école, maison médicale, tabac, supérette, divers magasins, coiffeur, poste, etc.), à 25 minutes de Bellac, 30 minutes de Montmorillon, 50 minutes de Limoges et 1h de Poitiers. La maison est libre et habitable de suite, chauffée pour qu'elle reste saine ! Renseignements et photos supplémentaires sur demande.