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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Réhon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Réhon

Description

Découvrez cette superbe maison individuelle de 220 m2, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant à Réhon, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Un bien pensé pour plusieurs profils : Frontaliers : profitez de la proximité avec le Luxembourg tout en réalisant des économies sur le coût du logement, sans compromis sur le confort. Familles : 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et un environnement sécurisé -- idéal pour élever des enfants sereinement. Professionnels et télétravailleurs : un bureau indépendant avec entrée privative vous permet d'exercer une activité ou de télétravailler en toute autonomie, sans empiéter sur l'espace familial. Confort & prestations : 220 m2 habitables, répartis intelligemment Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage 3 belles chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains + 1 douche séparée Double vitrage, assurant isolation et tranquillité 3 terrasses sans entretien de jardin : 38 m2 côté cour/accueil (idéale voitures ou fontaine décorative) 20 m2 côté cuisine 48 m2 à l'étage, parfaite pour les beaux jours 2 garages + aire de parking pour 3 véhicules Bonus exclusif : Possibilité d'acquérir jusqu'à 26 ares de terrain constructible avec un grade façade en limite de propriété. Idéal pour un projet d'agrandissement, de construction ou un investissement locatif. Ce bien est une opportunité rare, combinant espace, confort, potentiel et localisation stratégique dans une zone à forte demande grâce à la proximité du Luxembourg. Contactez Coup2Coeur Immobilier dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.Pour connaître les risques naturels ou technologiques dans cette zone, consultez : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).