Maison et villa de prestige 7 pièces 230 m² à vendre à Gujan-Mestras

GUJAN-MESTRAS - LA HUME, VILLA TYPIQUE FACE AU BASSIN D'ARCACHON Située dans le quartier préservé de La Hume, au coeur du Bassin d'Arcachon, cette magnifique villa contemporaine de 230 m² s'élève sur trois niveaux, offrant un cadre de vie d'exception en front de mer. À seulement quelques pas d'une plage tranquille (et idéale pour la pratique du Kitesurf), des pistes cyclables, du port traditionnel, des commerces locaux, ainsi que de la gare ferroviaire située à moins de 650 mètres (avec train vers Paris en moins de trois heures), cette demeure allie avec subtilité modernité, lumière et volumes généreux, pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante avec dressing, puis sur un double séjour lumineux exposé sur plusieurs façades, prolongé par une terrasse panoramique face à l'eau. La cuisine ouverte, design et fonctionnelle, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la suite parentale se distingue par son balcon privé avec une vue imprenable sur le Bassin, une salle d'eau raffinée avec sa baignoire et sa douche, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce niveau nuit confortable et intime. Le rez-de-jardin dévoile un espace polyvalent comprenant une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un bureau lumineux, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle de sport dédiée au bien-être, prolongée par un espace détente équipé d'un jacuzzi, véritable refuge apaisant. Le jardin intime, soigneusement paysagé, garantit une discrétion absolue, tandis que deux accès indépendants offrent une grande souplesse d'usage. Un garage, un carport et une douche extérieure complètent ce bien d'exception, situé à seulement 45 minutes de Bordeaux. - Points forts : la vue spectaculaire et le front de mer exceptionnel, l'espace bien-être avec un jacuzzi et une salle de sport, la luminosité omniprésente et la proximité immédiate des plages. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com