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Maison 7 pièces 156 m² à vendre à Antran

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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€1,859
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
156 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Antran

Description

🔹 Vente par particulier - Réponse sous 24h ________________________________________ 🌟 DESCRIPTION GÉNÉRALE Maison familiale entièrement rénovée en 2023 parfait état, lumineuse et bien entretenue. 📏 159 m² habitables + 95 m² de sous-sol + 🌳 Terrain de 6900 m². Classe énergétique A maison BBC. (couverture neuve, chauffage centrale neuf, électricité neuf, isolation neuf plus de détailles voir descriptifs) ________________________________________ 🏠 DÉTAILS INTÉRIEURS 🌞 PARTIE JOUR • 🛋️ Salon / salle à manger de 24 m² : traversant, lumineux. • 🍳 Cuisine ouverte de 10 m² : meubles IKEA. • 📚 Bureau de 36 m² : Peut servir de 5ème chambre, salle de jeu etc.... • 🚪 Entrée de 8 m², qui donne des accès au sous-sol et au 1 er étage. 🌙 PARTIE NUIT • 🛏️ 4 chambres (12 à 25 m²), dont une suite parentale avec dressing meublé. • 🛁 Salle de bain principale 11 m² : Grande douche + baignoire, double vasque, sèche-serviettes. • 🚽 2 x WC indépendant avec lave-mains. ________________________________________ 🌿 EXTÉRIEUR • 🌳 Terrain de 6900 m², adapté pour l'installation de panneaux photovoltaïques, et pour les animaux de compagnies (chiens, chevaux etc....) ________________________________________ ⚡ ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES • 🔥 Chauffage : o Plancher chauffant relié pompe à chaleur air / eau (thermostat programmable). o Chauffage / climatisation Pompe à chaleur Air/air au 1 er étage . o En complément du plancher chauffant sèches serviettes électriques dans les salles de bain. • 🚨Installation télésurveillance caméra + alarme connectées. • 📶 Fibre très haut débit • 💧 Chauffe-eau électrique / adoucisseur d'eau / assainissement individuel, puits individuelle fonctionnel. • 🏠 Isolation performante intérieure et intérieure. ________________________________________ 💰 INFORMATIONS FINANCIÈRES • 💵 Prix : frais de notaire non inclus et sans frais d'agence • 📄 Taxe foncière : 1250 €/an. • 📋 Diagnostics : Conformes (DPE, électrique, assainissement). ________________________________________ 📍 LOCALISATION • 📍 Antran (86) • Proximité : o Commerces et zone d'emploi de Châtellerault à 6 km (accès par piste cyclable). o 10 min de la gare de Châtellerault , 5 min de l'entrée d autoroute Châtellerault Nord. ________________________________________ 📸 VISITE ET CONTACT • 📩 Premier contact par messagerie pour : o Obtenir plus de photos o Répondre à vos questions o Organiser une visite après un premier échange • ⏳ Réponse rapide garantie - Maison disponible rapidement si besoin. 🚫 Agences, merci de vous abstenir. #maison #campagne #maisonindividuelle

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