Vente Propriété de luxe Les Portes-en-Ré (17) 9 pièces 210 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 210 m² à vendre à Les Portes-en-Ré
Prix de vente
€2,100,000
Prix au m²
€10,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
9
Surface
210 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Les Portes-en-Ré
Description
Nichée dans l'un des environnements les plus préservés de l'Île de Ré, au coeur d'un somptueux écrin de verdure, cette propriété rare située aux Portes-en-Ré offre un cadre de vie unique, à seulement deux minutes à pied de la plage, accessible par un charmant sentier à travers la pinède. Implantée sur une parcelle de 1 548 m², complétée par une parcelle cadastrée en copropriété d'environ 2 300 à 2 400 m², cette propriété se distingue par son caractère confidentiel et ses volumes généreux. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison principale, d'une surface d'environ 158 m², séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu'une élégante salle à manger. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un dortoir spacieux pouvant accueillir jusqu'à six couchages avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur plusieurs terrasses idéalement exposées (sud et est), offrant différents espaces de détente en harmonie avec la nature environnante. Un garage de 30 m² vient parfaire cette première habitation. La seconde maison, de construction récente (2023), propose des prestations contemporaines et fonctionnelles. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et des WC. Un auvent prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage de 24 m², avec possibilité d'aménagement complémentaire (buanderie ou espace sanitaire), ainsi que des équipements techniques modernes (dont pompe de relevage), complètent ce bien. Entre charme rétais et confort contemporain, cette propriété rare conjugue discrétion, nature et proximité immédiate de l'océan. Un lieu idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre d'exception sur l'Île de Ré. Annonce rédigée par Maeva BERAUD-BEDOUIN EI - Agent commercial - RSAC La Rochelle n° 890 030 539
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