Vente Maison individuelle Giromagny (90) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Giromagny
Prix de vente
€110,000
Prix au m²
€1,222
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
90 m²
Localisation
Département
Territoire de Belfort
Ville
Giromagny
Description
🏡 Maison individuelle 90 m² - 3 chambres - Grand terrain constructible - Au pied du Ballon d'Alsace
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✨ Description
Idéalement située au pied du Ballon d'Alsace, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 90 m² habitables offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain plat, constructible et sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
👉 Le bien est actuellement loué, avec un locataire sur le départ, offrant une disponibilité prochaine et une projection facilitée pour votre projet.
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🏠 Le bien se compose de :
* Un séjour lumineux
* Une cuisine indépendante
* 3 chambres
* Une salle de bain
* WC séparés
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.
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🚗 Annexes & potentiel
* Grand garage avec possibilité de créer une pièce de vie supplémentaire de grande surface
* Possibilité d'extension de la maison
* Terrain constructible à l'arrière, idéal pour une seconde construction ou un projet d'agrandissement
* Terrain plat, agréable et sans vis-à-vis
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🌿 Les + du bien
* ✔️ Situation privilégiée au pied du Ballon d'Alsace
* ✔️ Secteur calme et recherché
* ✔️ Grand terrain exploitable
* ✔️ Fort potentiel de valorisation
* ✔️ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement
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💰 Informations complémentaires
* Chauffage : Gaz
* Consommation annuelle estimée : entre 2 200 € et 3 000 €
* DPE : E
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📍 Localisation
Dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité des commodités et des axes principaux.
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📞 Contact
Bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'évolution.
Pour plus d'informations, de photos, de vidéos ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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